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编辑推荐

1. 一本权威且前沿性中国版REITs落地实操手册。REITs作为房地产行业变革的下一个机遇，投资者新蓝海，持续成为房地产市场以及资本市场投资热点。
2. 这本书从整个行业的角度对REITs各个环节和主体进行了全面而且颇具前瞻性的探讨，对产品交易结构、税务筹划、评级要素、法律关键，以及会计处理都进行了详细的介绍和分析。这是一本专业机构和投资者系统了解REITs实操不可或缺的参考书。
3.市场同类书偏理论，这本书为具体产品操作实践，对业务操作过程中存在的要点、难点进行了深入的分析， 并辅以大量国内外案例作为经验借鉴，介绍了REITs产品的创新历程，对实际操作有很强的指导意义。
4. 蔡鄂生主席、邢早忠社长作序推荐，孟晓苏、 魏革军、王俊峰、刘绍统、沈炳熙、毛振华、王少波、李南青老师联袂推荐，以及中国资产证券化研究院院长林华教授领衔的很专业的翻译团队，提升业内影响力。

名人推荐

“经过多年的发展，我国大量基础设施资产和存量不动产已经十分庞大。REITs无疑是盘活存量资产最科学的金融工具。推动中国版REITs市场发展，不但有利于打破“固定资产不能直接流入资本市场”的传统思维，还能够化解我国长期以来居高不下的债务问题。由林华教授牵头组织撰写的这本书，除了介绍REITs的前沿理论和国际经验之外，也细致地讲解了在中国的宏观环境下推行REITs项目的关键要素和实际操作流程。
——孟晓苏/中房集团理事长

REITs是一种金融投资产品，通过发行REITs，可以充分利用社会资金，促进资本进入租赁市场，多渠道增加住房租赁房源供应。住建部及金融部委都明确表示过要推进REITs试点，落实十九大报告中“租购并举”的要求。此外，这本书对业务操作过程中存在的要点、难点进行了深入的分析， 并辅以大量国内外案例作为经验借鉴，介绍了REITs产品的创新历程。对于政策制定者而言，也具有相当高的参考价值。
——魏革军/《中国金融》主编

REITs有利于促进住房租赁市场发展，有利于解决企业的融资渠道，有利于增加中小投资者的投资渠道。在房地产“去库存”成为主基调，存量市场占据主导地位的市场环境下，REITs势必迎来大规模增长。这本书涵盖了REITs产品的基本原理、交易筹划、产品设计、业务创新、案例分析等内容。该书作为一本系统而务实的REITs产品工作手册，值得推荐给所有相关从业人员。
——王俊峰/金杜律师事务所创始人

作为不动产证券化的一种特殊方式，REITs对公租房、长租公寓、基础设施建设等诸多方面具有重要的意义，尤其有助于住房租赁市场拓宽融资渠道、提高融资效率，更为疏导投资需求、熨平不动产市场价格以及避免非理性繁荣提供了方向。这本书用直观的语言阐述了我国REITs业务实务运作流程、方法，是值得从业人员一读的操作指南。
——刘绍统/上海证券交易所副总经理

《中国REITs操作手册》一书展现了各位作者对于REITs业务的深刻理解与丰富经验，从整个行业的角度对REITs各个环节和主体进行了全面而且颇具前瞻性的探讨，对产品交易结构、税务筹划、评级要素、法律关键，以及会计处理都进行了详细的介绍和分析。在国内REITs市场即将蓬勃发展之际，我相信这本书对于各类REITs业务的从业人员、相关专业学生乃至监管机关，都有很大的参考价值。
——沈炳熙/中国人民银行原金融市场司巡视员

随着我国住房制度改革节奏的加快，建设房地产长效机制日益成为社会经济中要着力抓好的重点工作。金融方面，国内首单住房租赁REIT也已经成功落地，预计住房租赁市场开展资产证券化将会加快步伐。林华教授团队的这本最新著作，对REITs进行了全面而细致的介绍，推荐给相关人士研读。
——毛振华/中国诚信公司创始人、董事长、CEO

REITs可以将房地产、公共基础设施和公共服务等项目资产所产生的稳定现金流进行证券化，在为城市建设融资的同时，为全民共享经济发展成果提供理想的投资工具。该书结构清晰，逻辑严谨，配合各位作者多年实务经验的传授，是广大读者了解我国REITs产品的学习手册。
——王少波/联合信用管理有限公司总裁

推行REITs是一项重大的金融创新，在鼓励住房租赁市场发展的政策导向下，对于盘活存量资产、改善金融资本供给效率、促进多层次资本市场体系的建设具有重要意义。该书结合国内最新政策与市场动态，对REITs产品的具体操作实务进行了详细的系统介绍，是一本难得的佳作。
——李南青/微众银行行长